購房者在申請公積金貸款買房之前不僅需要滿足一定的條件，還需要了解貸款額度，一般可以通過到公積金中心辦事處查詢。

1、在電腦上搜索本地公積金中心，然后可以進(jìn)入查詢。

2、可以到公積金中心辦事處或者銀行柜臺查詢。

3、可以在手機(jī)支付寶上查詢，打開支付寶后，選擇城市服務(wù)，然后選擇政務(wù)，可以看到公積金查詢，登陸賬號即可。

4、同樣，可以在微信的城市服務(wù)上查詢公積金信息，也需要登陸賬號。

公積金貸款額度怎么算

一、根據(jù)賬戶余額計算

1、如果購買的是限價商品房或經(jīng)濟(jì)適用房、首套房，貸款的額度不能超過公積金賬戶余額20倍，賬戶余額低于2萬元的，將按2萬元計算。

2、若購買的是第二套住房或公有現(xiàn)住房，又或者用公積金貸款資金在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不得超過公積金賬戶余額的10倍。

二、根據(jù)房子的價格計算

這種方法與商業(yè)貸款的額度計算差不多，就是貸款額度是房子總價的一定比例，不過到底能貸多少，銀行會綜合購房者的貸款資質(zhì)和公積金繳納等情況確定。

1、貸款額度不高于房子總價的8成，這個額度主要針對的是購買商品房、限價商品房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。

2、貸款額度不高于房子總價的7成，用于購置第二套或他符合購房條件的自有住房、公有現(xiàn)住房以及在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。

注意：如果用公積金貸款購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用房，貸款額度應(yīng)不高于房子總價與房子補(bǔ)償金的差價。

三、根據(jù)借款人的經(jīng)濟(jì)能力計算

1、借款人為單身狀態(tài)，貸款額度計算公式為：額度=[(借款人全部月收入+住房公積金月繳存額)×40%-借款人現(xiàn)有貸款月供]×貸款期限。

2、借款人已婚，貸款額度計算公式為：額度=[(夫妻雙方全部月收入+夫妻雙方住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月供]×貸款期限。

四、根據(jù)貸款高限額計算

關(guān)于貸款高限額各地的規(guī)定都有所差異，購房者可查詢各地住房公積金官網(wǎng)。

關(guān)鍵詞： 進(jìn)入查詢 貸款額度 柜臺查詢 價格計算