買東西的時候一般會有保質(zhì)期、保修期，房屋裝修也同樣會有一個保修期。那么房屋裝修一般質(zhì)保幾年呢?

根據(jù)《住宅室裝飾裝修管理辦法》規(guī)定：在正常使用條件下，住宅室裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為5年。保質(zhì)期一般是指產(chǎn)品最大范圍的使用期限，裝修保修期是國家對裝修保修年限的明確規(guī)定，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

房屋裝修驗收注意事項

1、檢查墻面

檢查墻面要看是否有劃痕，或者是油漆剝落的現(xiàn)象，再輕敲墻面聽聲音，如果聲音響亮空洞，則說明墻身是空心的。此外，還要檢查“空鼓”等現(xiàn)象，若果空鼓范圍超過一平米，就要鑿出重新整過。

2、檢驗玻璃

檢查玻璃要看玻璃是否有雜質(zhì)和氣泡，如果有的話要及時更換，這樣的玻璃容易壞。此外，還要檢查玻璃欄桿，看看是否牢固，在檢查時，可用手用力拍打陽臺玻璃，看是否有松脫的現(xiàn)象。

3、檢查開關(guān)插座

開關(guān)很重要，檢查時要將屋內(nèi)所有的開關(guān)都打開，用電犁一個個測試看是否正常運作，插座要輕搖一下看有否有松脫，畢竟涉及到安全問題。

驗防水。這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已聲明沒有做防水處理，這就需要裝修時做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水處理，那么您就需要對防水質(zhì)量來驗證。如果裝修前不試一試，在您裝修好后再發(fā)現(xiàn)漏水，那么維護(hù)工程就大了。您不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。

4、檢查管道

這里所指的管道，是排水或排污管道，尤其是陽臺等處的排污口。驗收時，拿一個盛水的器具，倒水進(jìn)排水口，看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢?因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會把一些水泥渣倒進(jìn)排水管，如果這些水泥較黏的話，就會彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一種情況，就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打折扣了。

5、檢查驗防水

這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已聲明沒有做防水處理，這就需要裝修時做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水處理，那么您就需要對防水質(zhì)量來驗證。如果裝修前不試一試，在您裝修好后再發(fā)現(xiàn)漏水，那么維護(hù)工程就大了。您不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。

6、檢查空氣質(zhì)量

還需要注意裝修合同中對于室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測是否有要求。如果有規(guī)定，那么我們可以請專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測室內(nèi)空氣質(zhì)量。房屋裝修竣工驗收好之后，業(yè)主可以要求裝修公司做好保潔工作。業(yè)主驗收好之后支付尾款，并且索要裝修工程保修卡，保修卡需要妥善保管好。

關(guān)鍵詞： 保質(zhì)期 房屋裝修 檢查墻面 檢驗玻璃