在買房時，即便購房者有錢了，那也不會立馬買房，而是需要先找到一個好的購房時機(jī)，畢竟好時機(jī)往往意味著低成本，高收益。只是，就連房產(chǎn)專家也無法準(zhǔn)確找出購房好時機(jī)，更何況普通購房者呢？在此，小編要說的是，注意！房企的以下這5個信號等同于“買房信號”，看到就趕緊買房吧！

【資料圖】

第1個、暫時遭遇危機(jī)

一般來說，房企都是高負(fù)債的公司，在債務(wù)即將到期時，房企就需要盡快回籠資金來還債了，否則可就要遭遇危機(jī)了。如果你發(fā)現(xiàn)房企債務(wù)即將到期，那你就要做好買房的準(zhǔn)備了。因?yàn)榇藭r開發(fā)商為了加速回籠資金，往往會選擇降價出售一批房子，恒大地產(chǎn)就是這樣來籌錢還債的。不過，大家在買房時要選擇那些實(shí)力較強(qiáng)的房企，若房企實(shí)力較弱，也許一點(diǎn)點(diǎn)債務(wù)危機(jī)就可能導(dǎo)致其破產(chǎn)倒閉，屆時就算你低價買到了房子，那也是毫無意義。

第2個、開展內(nèi)部認(rèn)購

在還未取得預(yù)售許可證之前，開發(fā)商一般會先在小范圍內(nèi)開展內(nèi)部認(rèn)購的活動，此時的房價會低于市場價一些。如果你所在的城市有開發(fā)商開展內(nèi)部認(rèn)購的活動，而你早已計劃買房了，那么你不妨入手一套吧！不過，在參加內(nèi)部認(rèn)購的活動時，大家務(wù)必選擇那些品牌房企，這樣才能保證未來可以辦理房產(chǎn)證，以免買到違規(guī)建筑。

第3個、加速新盤上市

在樓市較為冷淡時，開發(fā)商并不會加快工程進(jìn)度，而是會慢慢推進(jìn)，畢竟就算建好了，也賺不了多少錢。但是，如果你看到開發(fā)商加速新盤上市了，你覺得不久之后，房價將會怎么走呢？恐怕答案顯而易見吧！在此情況下，你還不趕緊買房，難道還要等到房價上漲之后再買嗎？在此，小編提醒大家，如果你看到短期內(nèi)有多個新樓盤上市，你就要盡快買房了！

第4個、服務(wù)態(tài)度較差

售樓小姐為了盡快賣掉房子，一般都會提供較為熱情的服務(wù)。但是，如果你發(fā)現(xiàn)售樓小姐服務(wù)態(tài)度較差，你就應(yīng)該明白了，此時樓市較為火熱，買房的人較多，售樓小姐并不會在一個人身上花費(fèi)太多的時間，在此情況下，你不趕緊買房還等什么呢？

第5個、瘋狂競拍土地

現(xiàn)在，土地價格可不便宜，少則幾千萬，多則上億，甚至幾十億。面對如此高的拿地成本，開發(fā)商必然會格外慎重。但是，如果你看到開發(fā)商瘋狂競拍土地，完全不考慮成本，那么你覺得是什么原因呢？

房企可是要靠房賺錢的，對于樓市的冷暖自然也格外敏感。因此，大家在找購房時機(jī)時，就需要多多注意房企的動態(tài)了！后，小編要提醒大家，注意！房企的以上這5個信號等同于“買房信號”，看到就趕緊買房吧！

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