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樂(lè)居財(cái)經(jīng)張林霞10月17日，招商局商業(yè)房托(01503)發(fā)布截至二零二二年九月三十日止三個(gè)月之未經(jīng)審核經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

二零二二年第三季度，招商局商業(yè)房托基金的寫(xiě)字樓組合的整體出租率較第二季度略微上升了1.8個(gè)百分點(diǎn)至85.9%。值得一提的是深圳前海蛇口自貿(mào)區(qū)醫(yī)院繼續(xù)擴(kuò)租，科技大廈在保持滿租的情況下其租金單價(jià)仍提升了3.1%（即人民幣3.8元/平米）。科技大廈二期及數(shù)碼大廈的出租率分別大幅上升13.7個(gè)百分點(diǎn)及6.6個(gè)百分點(diǎn)，其租金單價(jià)同樣上漲。而負(fù)面情況是新時(shí)代廣場(chǎng)的部分租戶在租約結(jié)束后搬離，其出租率下降了6.6個(gè)百分點(diǎn)。新收購(gòu)的招商局航華科貿(mào)中心的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)基本不變。

花園城今年第三季度的出租率下降了2.3個(gè)百分點(diǎn)至82.2%，主要由于其升級(jí)改造工程影響部分區(qū)域的運(yùn)營(yíng)。在此過(guò)程中花園城借機(jī)優(yōu)化租戶結(jié)構(gòu)，并在工程完成后盡快引入新租戶。

關(guān)鍵詞： 個(gè)百分點(diǎn) 科技大廈 九月三十日