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碧桂園獲國有大行超1500億元授信支持 股債齊迎漲停潮

時間 : 2022-11-24 21:59:10來源 : 焦點財經


(資料圖片)

焦點財經訊 劉瑩 據悉,今日早間,碧桂園獲得了郵儲銀行提供的不超過500億元意向性授信額度,授信范圍包括但不限于房地產開發貸款、并購貸款、按揭業務、保函、保理、債券投資以及其它形式的資金融通等,以及為購買碧桂園及其控股、關聯的項目公司開發的房地產項目房屋的業主提供按揭貸款授信。

24日下午,碧桂園再獲得了工行的授信支持。據工行披露,其將與碧桂園集團、萬科集團、金地集團、綠城中國、龍湖集團、美的置業、金輝集團等12家全國性房地產企業,以總對總方式簽訂戰略合作協議,提供意向性融資總額達6550億元。

另據消息人士透露,除郵儲銀行、工行外,碧桂園還獲得了中行的授信支持,三大行合共授信額度超過1500億元。“儲糧”1500億元于優質房企碧桂園而言,可能只是一個開始,未來其融資仍有增量空間。

受持續利好消息的影響,今日盤中碧桂園股債齊漲。截至收盤,“21碧地03”漲32.55%、“20碧地02”漲29.39%、“19碧地02”漲27.8%、“20碧地03”漲23.87%、“20碧地04”漲23.22%、“21碧地04”漲22.59%。

手有余糧,心中不慌。據年報,截至今年6月底,碧桂園的可動用現金余額為1479.8億元。同時,碧桂園“造血能力”強勁。上半年,其權益物業銷售現金回籠達1702.9億元,權益回款率亦達92%,連續7年維持在了90%或以上。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進告訴焦點財經,工行、郵儲銀行向房企授信一事充分說明,各主要商業銀行已在持續落實金融16條的政策內容。此類商業銀行皆屬國內大銀行,在當前穩樓市方面承擔了非常大的責任,是后續房地產金融市場的重要供給端,對于進一步改善房企資金狀況有積極的作用。

“此類融資工作更多是采取融資授信、簽署戰略協議的方式進行,具有非常好的導向,對于房企開發端、銷售端、經營端等都會產生非常好的資金補給。”嚴躍進預計在11月下旬和12月份,其他一些房企也將獲得支持,流動性的問題將進一步得到改善。

從銀行間市場交易商協會的“第二支箭”,到央行、銀保監會聯合發布的“金融16條”,再到住建部等三部門的“銀行保函”置換部分“預售資金”,11月房企融資利好消息層出,房地產或正走出谷底。

關鍵詞: 郵儲銀行 授信額度 走出谷底

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