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樂居財經王敏12月23日，世茂股份(SH600823)發布關于終止向關聯方轉讓資產暨關聯交易的公告。

公司于2021年12月13日召開第九屆董事會第五次會議，審議通過了《關于公司向關聯方轉讓資產的關聯交易的議案》，同意公司將所屬的物業管理業務相關公司、資產、負債和業務全部出售給關聯方世茂服務控股有限公司，本次交易涉及包括世茂物業管理有限公司100%股權、北京茂悅盛欣企業管理有限公司等29家公司涉及的物業管理業務以及相關的資產負債，交易轉讓價格為人民幣165,350萬元。

世茂股份于2022年12月22日收到關聯方世茂服務控股有限公司（以下簡稱“世茂服務”）出具的《關于終止收購上海世茂股份有限公司所屬的物業管理業務相關公司、資產、負債和業務的告知函》，世茂服務決定不再收購本公司物業管理業務。故此，公司將終止向其轉讓物業管理業務的關聯交易，預計三年內不會與世茂服務發生上述類似交易事項。

由于終止本次關聯交易，公司無法執行2021年12月13日公司與許榮茂、世茂集團控股有限公司（0813HK）簽署的《不競爭協議之補充協議》。經公司與許榮茂、世茂集團控股有限公司（0813HK）三方協商，三方決定取消《不競爭協議之補充協議》，并繼續履行公司與許榮茂、世茂集團控股有限公司（0813HK）于2007年10月22日簽署的《不競爭協議》相關條款。

世茂股份表示，終止本次關聯交易，是受房地產行業影響，物業管理業務估值出現大幅下降，致交易無法履行所致。但是公司保留物業管理業務，將給公司帶來較穩定的經營性現金流，對穩定公司財務狀況，改善公司償債能力等方面帶來積極的作用。

關鍵詞： 物業管理 世茂股份 關聯交易