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3月30日，上坤地產(chǎn)（6900.HK）發(fā)布2022年未經(jīng)審核的業(yè)績(jī)公告，在房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)調(diào)整，房企業(yè)績(jī)普遍下降的背景下，上坤地產(chǎn)也難獨(dú)善其身。報(bào)告顯示，2022年公司營(yíng)業(yè)收入30.3億元，毛利虧損約5.8億元，總資產(chǎn)約331億元，同比減少約18%。

同時(shí)，由于需要額外時(shí)間自銀行、供貨商獲取審計(jì)確認(rèn)函，以及因近期主要人員不足，故2022年度經(jīng)審核的業(yè)績(jī)將延遲刊發(fā)，預(yù)計(jì)業(yè)績(jī)審計(jì)程序?qū)⒂?023年4月27日前完成。

多重挑戰(zhàn)下，上坤聚焦“穩(wěn)經(jīng)營(yíng)、保交付”，全年佛山翰林湖壹號(hào)、溫州西湖四季、佛山錦屏山壹號(hào)、上海云棲麓、常州云峯、界首政務(wù)壹號(hào)等項(xiàng)目迎來(lái)交付，為業(yè)主兌現(xiàn)家的承諾。2月23日中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)向全行業(yè)發(fā)起“保交樓”行動(dòng)倡議，上坤地產(chǎn)積極響應(yīng)成為第二批承諾房企，將持續(xù)履行責(zé)任，落實(shí)品質(zhì)交付。

產(chǎn)品力方面，上坤再次迭代。成長(zhǎng)社區(qū)3.0落地于無(wú)錫項(xiàng)目。能級(jí)提升的社區(qū)花園、“叢林間奔跑的小孩”和“云上會(huì)所”，為業(yè)主提供更多親子互動(dòng)、空間協(xié)作、全齡互享場(chǎng)景。2022年公司榮獲“自然主義產(chǎn)品力引領(lǐng)企業(yè)”，上坤景觀宜居體系--兒童區(qū)研發(fā)，獲得“夢(mèng)綺杯”美好兒童及青少年設(shè)計(jì)大賽的銀獎(jiǎng)。良好的產(chǎn)品力助力項(xiàng)目銷售，其中蘇州望湖四季、汕頭檀悅府、信陽(yáng)云湖壹號(hào)等項(xiàng)目，成為區(qū)域板塊內(nèi)成交前三名。

發(fā)展方面，年初上坤宣布啟動(dòng)戰(zhàn)略升級(jí)，聚焦增量業(yè)務(wù)，用足自身“專業(yè)杠桿”，正式開(kāi)辟共建管理新賽道，未來(lái)將形成“地產(chǎn)開(kāi)發(fā)+共建管理”雙輪驅(qū)動(dòng)的發(fā)展模式，打造新增長(zhǎng)曲線。上坤共建目前已在浙江、安徽、山東、河南等地獲取第一批核心項(xiàng)目，正式由初創(chuàng)孵化轉(zhuǎn)入落地運(yùn)營(yíng)階段。

未來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)依舊是社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定器，因此上坤明確了2023年六大核心管理目標(biāo)，即：通過(guò)戰(zhàn)略調(diào)整適應(yīng)新時(shí)代，組織變革適配新業(yè)務(wù)，文化價(jià)值觀適配新模式，能力迭代應(yīng)對(duì)新周期，業(yè)務(wù)流程、授權(quán)優(yōu)化提效新戰(zhàn)略，優(yōu)化價(jià)值分配機(jī)制催化新能力。

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