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樂居財(cái)經(jīng)張林霞4月26日，新加坡政府發(fā)布最新公告，宣布推出最新一輪房地產(chǎn)降溫措施，以促進(jìn)可持續(xù)的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

從27日起，新加坡公民購(gòu)置第二套住房的額外買方印花稅（ABSD）從17%上調(diào)至20%，公民購(gòu)買第三套或以上住房、永久居民購(gòu)買第二套住房的額外買方印花稅從25%提高到30%。外國(guó)人購(gòu)買任何住房的額外買方印花稅從30%上調(diào)至60%。

新加坡在2021年12月就曾上調(diào)過稅率，并在2022年9月收緊房貸限制。政府公告稱，雖然這些措施產(chǎn)生了“緩和效應(yīng)”，但上季度數(shù)據(jù)顯示在強(qiáng)勁需求推動(dòng)下，房?jī)r(jià)再度出現(xiàn)加速上漲跡象。

新加坡政府表示：“本國(guó)人購(gòu)買自住房的需求尤其強(qiáng)勁，而且本地和外國(guó)投資者對(duì)住宅地產(chǎn)市場(chǎng)的興趣也再度升溫。如果任由這種態(tài)勢(shì)發(fā)展，房?jī)r(jià)走勢(shì)可能會(huì)超過經(jīng)濟(jì)基本面，房?jī)r(jià)相對(duì)于收入可能有持續(xù)上漲的風(fēng)險(xiǎn)。”

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