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如果美國(guó)債務(wù)違約，抵押貸款利率上升是美國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的另一個(gè)潛在風(fēng)險(xiǎn)。美國(guó)房地產(chǎn)公司Zillow的報(bào)告顯示，如果債務(wù)上限不提高，抵押貸款利率可能飆升至8.4%，使普通住房的抵押貸款還款額增加22%，并使房地產(chǎn)銷售降溫。

以8.4%的利率借貸50萬(wàn)美元，意味著每月還款額超過(guò)3800美元，而以6.3%的利率借貸時(shí)每月還款額約為3095美元。

Zillow的高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家Jeff Tucker表示，美國(guó)違約可能會(huì)“讓市場(chǎng)陷入深度凍結(jié)”。

隨著美聯(lián)儲(chǔ)收緊貨幣政策以對(duì)抗通貨膨脹，抵押貸款利率幾個(gè)月來(lái)一直在6%以上，較高的借貸成本使買家和賣家都處于觀望狀態(tài)，這讓房地產(chǎn)熱有所降溫。Tucker表示，首次購(gòu)房者如今進(jìn)入市場(chǎng)太難了，利率再次飆升只會(huì)讓情況變得更糟。

美國(guó)財(cái)政部長(zhǎng)珍妮特·耶倫表示，到目前為止，美國(guó)總統(tǒng)喬·拜登和眾議院議長(zhǎng)凱文·麥卡錫未能就提高債務(wù)上限達(dá)成協(xié)議，美國(guó)最早可能在6月1日出現(xiàn)債務(wù)違約。

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