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深圳買房一分錢不用花還能倒拿幾十萬？針對近日深圳出現(xiàn)“負(fù)首付”的網(wǎng)傳信息，深房中協(xié)緊急發(fā)文提示。

5月26日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布《關(guān)于禁止參與/協(xié)助“買房負(fù)首付”、“零首付”等違規(guī)違法行為的鄭重提示》（以下簡稱《提示》）。

《提示》指出，近日，有媒體報道“買房現(xiàn)負(fù)首付”相關(guān)新聞，反映我市出現(xiàn)以“首付分期”、“裝修貸”等形式誘導(dǎo)購房者購房的違法違規(guī)行為。

“買房負(fù)首付”，到底哪里違規(guī)違法？《提示》表示“買房負(fù)首付”已違反國家相關(guān)金融信貸政策，2017年住建部、央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范購房融資和加強(qiáng)反洗錢工作的通知》嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違規(guī)提供購房首付融資、首付分期和變相首付墊資。

同時《提示》還要求各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家“房住不炒”的定位，嚴(yán)格內(nèi)部相應(yīng)業(yè)務(wù)管理，并應(yīng)由即日起開展自查自糾工作，禁止以任何形式參與/協(xié)助此類以“負(fù)首付”或首付分期為噱頭的房源宣傳和銷售代理行為。

對于違規(guī)行為的懲處，深房中協(xié)指出如發(fā)現(xiàn)深圳市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員存在違規(guī)銷售宣傳或為消費者違規(guī)購房貸款提供咨詢、協(xié)助的，深房中協(xié)將立即報送行政主管部門依法依規(guī)查處。同時，深房中協(xié)也將依據(jù)《深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)從業(yè)規(guī)范》等規(guī)定進(jìn)行自律懲戒，嚴(yán)重者還將根據(jù)《深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)黑名單暨企業(yè)風(fēng)險警示人員名單實施辦法》列入行業(yè)黑名單，并向社會做相應(yīng)通報。

據(jù)了解，近期深圳市場出現(xiàn)“負(fù)首付”的消息。網(wǎng)傳位于羅湖的一套房源一評估價570萬元，業(yè)主售價520萬元。購房者可在銀行貸款570萬元買下這套房，還剩50萬元用于裝修，即可以是實現(xiàn)“負(fù)首付”。對于該消息南都·灣財社記者已在前日向相關(guān)房源的多名片區(qū)中介求證，并不存在“高評高貸”的現(xiàn)象，另外其表示深圳一直都不允許該種操作模式。

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