記者 劉佳 北京報(bào)道

為加大住房公積金對居民租賃住房支持力度，北京出臺(tái)新政優(yōu)化租房公積金提取。

【資料圖】

6月5日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化租房提取業(yè)務(wù)的通知》(下稱《通知》)明確提出，提高無發(fā)票租房的提取額度，新申請無發(fā)票租房提取的額度從每月1500元提高至每月2000元。

同時(shí)《通知》還對多子女家庭有一定傾斜。對符合條件的多子女家庭，提供租房發(fā)票可按實(shí)際月租金提取，不受月繳存額限制。

在多位受訪人士看來，此次北京新政對于公積金提取用于租房的類型更加細(xì)化，也說明公積金提取支持租房的政策正全面鋪開，對于全國其他城市也有借鑒意義。

額度每月增至2000元

“今天到賬的，已經(jīng)變成2000元了，相比之前，一年可多出6000元呢。”6月7日，在某社交平臺(tái)上，小新激動(dòng)的分享著自己在新政后首次提取住房公積金的經(jīng)歷。

就在兩天前的6月5日，經(jīng)過近3個(gè)月的意見征集，北京住房公積金管理中心對外發(fā)布《通知》，其中最為關(guān)注的就是對于滿足條件的提取人，未提供租房發(fā)票的，經(jīng)告知承諾后，每人每月提取額度由1500元調(diào)整為2000元。

在《》記者實(shí)地走訪的位于北京市西城區(qū)某公積金中心發(fā)現(xiàn)，前來辦理柜臺(tái)業(yè)務(wù)的市民并不多。工作人員向記者介紹到，租房提取公積金已實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)辦，也可到任意管理部或銀行代辦網(wǎng)點(diǎn)申請辦理。

“多數(shù)情況下都是網(wǎng)上申請辦理，而且到賬時(shí)間很快。”該工作人員對記者說道。

對于租房是否可以實(shí)現(xiàn)一次性提取？該工作人員表示，還不能一次性提取。“6月5日之后，所有新申請的租房提取全部為按月提取，每個(gè)月都是定額2000元。對于在6月5日之前已辦理的租房提取，提取周期保持不變。”

在提取額度上，該工作人員補(bǔ)充到，6月5日之后申請辦理業(yè)務(wù)的，將在下次支付時(shí)自動(dòng)調(diào)整提取額度，按月提取的從1500元自動(dòng)調(diào)整為2000元，按季度提取的從4500元自動(dòng)調(diào)整為6000元。對于6月5日前已提取的，不再補(bǔ)充提取。

“如果您在今年5月申請‘無發(fā)票租房提取’約定周期是按季提取，那么5月其實(shí)已經(jīng)提取了4500元，6月5日政策發(fā)布后，對已提取部分不再補(bǔ)充提取。到8月份提取時(shí)自動(dòng)調(diào)整為6000元。”該工作人員舉例說道。

目前北京主要有五類租房提取情況，一是無發(fā)票租房提取；二是租住商品住房提取；三是多子女家庭租住商品住房提取；四是租住公租房提取；五是租住保租房提取。

此外《通知》還明確，夫妻雙方均繳存公積金的，家庭租房每月可提取4000元；多子女家庭可按實(shí)際月租金提取，不受月繳存額限制。

“多子女家庭租房在提取額度上不受月繳存額限制，是對國家衛(wèi)健委等部門《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導(dǎo)意見》政策的積極響應(yīng)，通過在政策上向多子女家庭傾斜，減輕多子女家庭負(fù)擔(dān)，鼓勵(lì)適齡家庭積極生育。” 中指研究院研究副總監(jiān)徐躍進(jìn)對《》記者表示。

公積金新政“多地開花”

今年以來，多地住房公積金新政密集出臺(tái)。主要涉及降低公積金貸款購房首付，提高公積金貸款額度，支持公積金可提可貸、支付首付、商轉(zhuǎn)公等。

根據(jù)中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，年初至今已有百余城出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策超250次，其中超四成涉及公積金相關(guān)內(nèi)容。

而近兩個(gè)月，無錫、上海、廣州、南京等地也先后優(yōu)化本地租房提取公積金政策。在整體提升租房提取公積金額度的基礎(chǔ)上，也涉及到針對租住保租房或多子女家庭傾斜的政策細(xì)則。

其中，4月14日，江蘇省無錫市將多子女家庭租賃商品住房提取住房公積金的額度提高至每人每年20000元。

上海自5月1日起，對符合本市住房公積金租賃提取規(guī)定的多子女家庭，可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金。符合本市住房公積金貸款規(guī)定的多子女家庭購買首套住房，最高貸款限額（含補(bǔ)充公積金最高貸款限額）在本市最高貸款限額的基礎(chǔ)上上浮20%。

5月22日，廣州住房公積金管理中心明確繳存人及其配偶、未成年子女在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住，無租賃合同或租賃合同未登記備案的，租房提取限額提高至每人每月1400元。

5月25日，南京住房公積金管理中心表示，對于無房單身職工，每月提取住房公積金支付房租限額由1200元提高至1800元，年度提取總金額不超過21600元。對于無房已婚職工，夫妻繳存雙方合計(jì)每月提取住房公積金支付房租的限額由2400元提高至3600元，年度提取總金額夫妻合計(jì)不超過43200元。

“多孩家庭、人才、職住平衡產(chǎn)業(yè)人群等是核心城市政策支持的側(cè)重點(diǎn)。整體來看，短期房地產(chǎn)政策仍將保持寬松狀態(tài)。”中指研究院在研報(bào)中表示。

談及北京公積金新政對市場的影響上，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對記者表示，北京政策對于全國其他城市也有借鑒意義。

“當(dāng)前一線城市都在落實(shí)此類公積金提取的政策，對于其他城市是有啟發(fā)的。后續(xù)各地需要積極落實(shí)此類寬松的政策，進(jìn)一步確保此類公積金資源盤活，同時(shí)和激活租賃市場、保障二孩家庭權(quán)益等工作相結(jié)合。”嚴(yán)躍進(jìn)如是說。

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