(相關資料圖)

6月25日，上海奉賢區西渡街道D-01-11區域地塊項目取得方案批復，該項目是中鐵房地產集團設計咨詢公司今年首個以設計總包新模式承攬打造的樣板項目。

2023年，設計公司充分聚焦中鐵建地產集團公司“五段五線五保障”重點工作，在設計段保障快周轉、降成本、提升產品競爭力的基礎上，緊緊圍繞產品標準化落地管控大力創新開展設計總包工作。回顧設計公司設計總包發展歷程，從2020年南京花語熙岸的破冰嘗試，到上海花語江南的初見成效，再到花語天境與星樾云棲的漸入佳境，直至在本次奉賢西渡項目中統領全局、協調各方。

在投前階段，設計公司便有效發揮設計組織管理優勢，整合建筑、景觀、精裝等各專業協同參與設計，立足客戶角度與市場角度，把控設計思路不偏離，助力精準拿地，使可研決策走深落實。投后階段，設計公司又迅速組織設計駐場，推進方案入窗，配合項目公司組織施工圖設計單位及各專項設計單位提前介入，助力方案快速落地。項目方案階段通過戶型標準化、立面標準化、銷售體系標準化、工藝工法標準化“四位一體”的標準化體系保障標準化應用不走樣，使產品高品質呈現，使研發能力與產品力的提升真正實現互相促進。

結合歷年項目，設計公司通過不斷的探索與發展，進一步完善并固化設計總包模式的運行機制和流程，最終形成以公司平臺與一流設計供方聯合設計的資源管理模式。下一階段，設計公司將進一步對設計資源集采成果加以應用，科學規范設計供方的評估與管理，強化設計過程管控，并通過項目實施反哺研發，從而實現產品標準化的常態化迭代與更新，充分發揮鐵建地產產品研發及資源整合平臺作用，以專業賦能為開發主業保駕護航。

關鍵詞：