“定金”和“訂金”雖然只有一字之差，但其法律意義與法律后果卻大相徑庭，甚至有人根本不知道 “定金”和“訂金”這兩個(gè)讀音完全一樣的詞語存在著分別，事實(shí)上，人們在現(xiàn)實(shí)生活中對于定金、訂金、履約保證金、押金等混用、錯(cuò)用的案例比比皆是。

接下來我們來對它們做一個(gè)區(qū)分，首先是定金的概念。

定金，簡單地說就是預(yù)先付給開發(fā)商的金額：如果購房者違約，定金不退，如果開發(fā)商違約，須向購房者雙倍返還定金。提醒大家，在支付金額簽合同時(shí)，一定要認(rèn)真閱讀，合同上一般會注明這筆金額是否會退還、幾個(gè)工作日內(nèi)退還等重要內(nèi)容。

其次是訂金

訂金是房產(chǎn)交易過程中，預(yù)付款性質(zhì)的一種支付，不具備定金的性質(zhì)。“訂金”在法律上沒有明文規(guī)定，在市場上類似的稱呼還有“認(rèn)籌金”，“誠意金”等。出現(xiàn)在房屋認(rèn)購書中的“訂金”，是購房者對開發(fā)商的保證，在實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款。而“訂金”，無論哪一方反悔，賣方都只須原數(shù)退還“訂金”即可。

在很多時(shí)候，一些買房者都曾說到，在買房過程中都曾遇到過交了“定金”或者“訂金”但是卻沒有拿到房子的事兒。其實(shí)購房需要的不僅僅是選房的慧眼，更加需要簽訂合同時(shí)的謹(jǐn)慎和細(xì)致，所以購房認(rèn)籌一定要分清楚定金與定金的區(qū)別，從而開心的購置一個(gè)你滿意的家!

關(guān)鍵詞： 定金 買房 訂金 概念