現(xiàn)在想要買一套房子，需要支付的資金是非常多的，所以大家對于房屋都是非常重視的，就比如說在自己辦理房屋轉讓的時候，對于房屋的轉讓協(xié)議是需要寫清楚的，很多人不清楚需要怎么寫，那么接下來大家就是一起了解一下房屋轉讓協(xié)議怎么寫以及房屋轉讓協(xié)議書的注意事項有哪些。

房屋轉讓協(xié)議怎么寫

1、注明雙方權責義務及房屋情況，比如地址、產(chǎn)權號、面積、交付約定、用途等;2寫清房屋現(xiàn)有的狀態(tài)，比如有無抵押、出租等，那這時需要注明處理的方法;3、支付金額的方式及金額確定，比如轉讓款、定金、保證金等;4、約定過戶期限，繳納稅費。

房屋轉讓協(xié)議書的注意事項

1、當事人的名稱或姓名、住所

合同中應明確標注雙方當事人的具體情況、住址、聯(lián)系方式等等，防止出現(xiàn)欺詐的現(xiàn)象，務必詳細了解或調(diào)查對方的情況;還應寫明是否為共有財產(chǎn)、是否是夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。

2、標的

合同中應明確標注房屋所在的位置，如方位、朝向、門牌號等，還有面積、類型(公房或私房)、結構(木制、磚制)、質(zhì)量(新舊程度、使用狀況)、格局、裝修及附屬設施等內(nèi)容。

3、價款

涉及到總價、付款方式、付款條件、定金、尾款等，雙方還應明確按國家規(guī)定交納各自應交的稅費和雜費，若是雙方另有約定，則應在合同中明確標注。

4、合同生效條款

合同中應明確標注合同生效時間或失效條件，還有就是萬一合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進行返還等等。

5、違約責任

合同中應明確標注哪些行為屬于違約，如何承擔責任，另外的違約金、定金、賠償金該如何計算與給付等等。

6、解決爭議的方式

合同中應明確標注有爭議時的解決辦法，如仲裁還是訴訟，需要雙方協(xié)商并把一致的意見寫入合同中。

前面的文章為大家介紹的就是關于房屋轉讓協(xié)議怎么寫以及房屋轉讓協(xié)議書的注意事項有哪些的相關內(nèi)容，房屋轉讓協(xié)議里面需要寫進去的東西是非常多的，所以大家在簽訂房屋轉讓協(xié)議的時候自己一定要注意看清楚協(xié)議里面的相關內(nèi)容才可以。

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